RC造、9階建てのマンション！シンプルで洗練された都会的なデザインが魅力の外観です。
3ＬＤＫの広々とした間取りです
使い勝手の良いカウンターキッチンは、調理スペースが広く、料理の効率がアップします。快適なキッチンライフを提供します。
おしゃれなバスルームで、毎日のバスタイムが楽しみになります。デザイン性に優れた空間で、快適な生活をサポートします。
リビングは、落ち着いた色合いのフローリングが特徴です。家族の時間を大切にする理想的な空間です。
広々としたリビングで、明るい日が差し込みます！家族団らんの時間をゆったりと過ごせます！
洋室には大きな窓があり、自然光がたっぷり入ります。心地よい風が通り抜ける、開放的な空間です。
スタイリッシュな収納で、お部屋を美しく保てます。デザイン性に優れた収納は、インテリアの一部としても楽しめます。おしゃれな空間を演出しながら、機能的に物を整理整頓できます。
三面鏡の洗面台は、広い視野で身だしなみを整えやすく、収納力も豊富でスッキリとした空間を提供します！
温水洗浄付きのトイレは、清潔で快適な使用感を提供し、毎日の生活をより便利で心地よくします。リラックスできる空間を作り出します
開放感あふれるバルコニーで、心地よい風を感じながらリラックスできます。
バルコニーからの眺望は、自然の移り変わりを感じられ、住む人に穏やかなひとときを提供します
洋室は、落ち着いた色合いのフローリングが特徴です。インテリアのアレンジが楽しめる、魅力的な空間です。
毎日の片付けがスムーズになる、使いやすい収納です。収納スペースが豊富にあるため、日常の物を効率よく整理整頓できます。片付けが楽しくなる工夫が満載で、快適な生活を実現します。
快適な寝室は、静かで落ち着いた雰囲気があり、毎日の疲れを癒す贅沢な時間を提供し、質の良い睡眠を促します！
玄関は、家の顔とも言える大切なスペースで、訪れる人に温かい印象を与え、家全体の雰囲気を引き立てます！
清掃の行き届いた綺麗なエントランスですね
ロビーは重厚感があり、上質な空間を演出しています
駐輪場は、住民の皆様の自転車を安全に保管できるスペースです。広々とした設計で、出し入れがしやすく、使い勝手が良いです。
マンションの立体駐車場は、スペースを有効活用し、車を安全に保管できる利便性が魅力です！
使い勝手の良いカウンターキッチンは、調理スペースが広く、料理の効率がアップします。快適なキッチンライフを提供します。
スタイリッシュな洗面所は、毎日の身支度が楽しくなるだけでなく、機能性も高く使いやすいデザインです！
浅香山駅(南海 高野線) 徒歩11分。 800m
堺市立錦綾小学校 徒歩2分。 160m
堺市立浅香山中学校 徒歩14分。 1140m
万代堺高須店 徒歩10分。 740m
ファミリーマート堺錦綾町店 徒歩4分。 290m
堺錦綾郵便局 徒歩5分。 350m
JA堺市中央支所 徒歩5分。 360m
イオン堺店 徒歩15分。 1160m
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中古マンション
エクセランス堺東 中古マンション
大阪府堺市堺区錦綾町１丁
2,390万円
支払い目安：
8.0
万円/月南海高野線 浅香山駅 徒歩11分
61.49㎡ / 3LDK
1988年築 / 8階 / RC造
0037-634-86120
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
53191-3747
お問い合わせ先：センチュリー21 株式会社フロンティア不動産販売 南大阪店
ポイント
【リフォーム済＋即内覧可！】■南海「浅香山駅」まで徒歩約11分の好立地！■2沿線ご利用可能！通勤やお出掛けに便利なエリアです■南向き8階部分につき陽当り・通風・眺望良好！
間取り
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 61.49㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 8.14㎡ |
| 備考 | 3ＬＤＫの広々とした間取りです |
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設備・特長
| キッチン | コンロ三口、システムキッチン、カウンターキッチン、食器洗い乾燥機、ディスポーザー、給湯、ガスコンロ設置済、浄水器・活水器 |
| バス・トイレ・洗面 | 専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、オートバス、追焚機能、シャワー、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、浴室乾燥機、洗面所独立、浴室暖房、節水型トイレ |
| 収納 | 全居室収納、クローゼット、シューズボックス |
| 室内 | フローリング、バルコニー、バリアフリー、室内洗濯機置場、照明器具付き、ワイドバルコニー、南面バルコニー、全室フローリング、眺望が良い |
| 建物 | バイク置き場あり、駐輪場あり、平面駐車場、複数路線、子育てに便利な施設が充実 |
| セキュリティ | TVモニタ付インターホン、セキュリティ充実 |
| インフラ | 公営水道、下水 |
| 構造・性能 | 総戸数・総区画数30以上 |
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リフォーム・リノベーション情報
| 水回り | 2026年01月実施 キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給排水管 |
| 内装 | 2026年01月実施 全室クロス張替、床（フローリング等）、壁、天井（クロス、塗装等）、建具（室内ドア等） |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 堺市立錦綾小学校(160m)、堺市立浅香山中学校(1,140m) |
| 買い物 | コンビニ(290m)、スーパー(740m) |
| その他施設 | 公園(630m)、銀行(360m)、浅香山駅(南海 高野線)(800m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | エクセランス堺東 中古マンション |
| 価格 | 2,390万円 |
| 管理費等 | 6,030円 |
| 修繕積立金 | 9,840円 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 61.49㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 8.14㎡ |
| 駐車場 | 空有 (1台) 10,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:9000円 料金最大:10000円 カースペース |
| 築年月 | 1988年11月 |
| 所在地 | 大阪府堺市堺区錦綾町１丁 |
| 交通 | 南海高野線 浅香山駅 徒歩11分 阪堺電気軌道阪堺線 綾ノ町駅 徒歩6分 |
| 所在階 / 階数 | 8階 / 9階建 |
| 総戸数 | 80戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | RC造 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| その他条件 | ペット不可、見学可能 |
| 備考 | 300137594576 【リフォーム済＋即内覧可！】 ■南海「浅香山駅」まで徒歩約11分の好立地！ ■2沿線ご利用可能！通勤やお出掛けに便利なエリアです ■南向き8階部分につき陽当り・通風・眺望良好！ ◇特徴 ・アフターサービス保証付き！ ・天井アクセントクロス+間接照明！ ・近隣には商業施設多数あり生活至便！ ◇リフォーム内容 ・システムキッチン／ユニットバス／洗面化粧台／トイレ／建具新規交換 ・配管更新 ・床材貼替／全室クロス貼替／ハウスクリーニング ◇立地 ・錦綾小学校まで徒歩約2分 ・浅香山中学校まで徒歩約14分 ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇ 1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！ 4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！ 弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。 お気軽にお問合せください！ |
| HOME'S 物件番号 | 1410980005780 |
| 自社管理番号 | B01773-004637 |
| 情報登録日 | 2026年01月21日 |
| 情報更新日 | 2026年07月20日 |
| 情報有効期限 | 2026年07月27日 |
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各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
支払い額シミュレーション
月々の支払い額
1.6万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など1.6 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | センチュリー21 株式会社フロンティア不動産販売 南大阪店 |
| 所在地 | 大阪府堺市北区百舌鳥梅町１丁15-2 |
| 交通 | 南海泉北線 中百舌鳥駅 徒歩6分 Osaka Metro御堂筋線 なかもず駅 徒歩6分 |
| 電話番号 | 0120-862-777 |
| 営業時間 | 09:00～21:00 |
| 定休日 | 年中無休 |
| 宅建業免許番号 | 国土交通大臣免許(1)第10102号 |
| 所属団体 | (公社)近畿圏不動産流通機構 |
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